BANKI

Kredyt hipoteczny to rodzaj kredytu długoterminowego, którego zadaniem jest sfinansowanie kupna bądź budowy mieszkania/domu, samochodu. Bank może skredytować zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Kredyty hipoteczne mogą pokryć wykupienie, budowę lokalu lub budynku użytkowego wraz z gruntem, zakup garażu, wykup mieszkania komunalnego, zakładowego, zakup domku letniskowego. Przeważnie banki finansują 80% kwoty zakupu bądź budowy lokalu. Jednakże w przypadku gdy klient nie posiada 20% wkładu własnego- można ubiegać się o kredyt wynoszący 100% wartości lokalu. Jednakże w tym przypadku należy kredyt doubezpieczyć. Kredyt hipoteczny może być udzielany na kilkadziesiąt lat. Wysokość raty comiesięcznej oraz ich liczba jest obliczana na podstawie informacji o zdolności kredytowej klienta. Zabezpieczeniem kredytu tego rodzaju jest hipoteka. Możemy wyróżnić kilka rodzajów hipoteki. Pierwszy rodzaj to hipoteka zwykła dobrze określająca kwotę kredytu, odsetki itd. Drugi rodzaj to hipoteka kaucyjna, która określa tylko górną granicę możliwego zobowiązania i ma miejsce wtedy gdy nie wiadomo na początku jaką kwotę dokładnie bank pożyczy klientowi (np. w przypadku budowy domu). Trzeci rodzaj hipoteki to hipoteka łączna umowna. W tym przypadku chodzi o więcej niż jedną nieruchomość. Bank zostaje wpisany w księgach wieczystych jako współwłaściciel posiadłości by w razie nie spłacania mógł je sprzedać. Kredyty hipoteczne przeważnie mają najniższe w porównaniu do innych rodzajów kredytów odsetki. Jednakże należy dokładnie się zastanowić gdy stanie się przed pomysłem wzięcia go. Co prawda jest to dobry pomysł i szansa dla osób marzących o własnym lokum, jednakże jest to decyzja na wiele lat.

Co to jest kredyt samochodowy?
Kredyt samochodowy jest to kredyt celowy, którego udziela się osobie w celu sfinansowania zakupu pojazdu. Pojazd ten nie musi być samochodem, może chodzić o motocykl, przyczepę kempingową czy skuter. Kredyt ten wiąże się przeważnie z dużą...
Jakie są funkcje kredytu?
Kredyt spełnia kilka funkcji. Z perspektywy kredytobiorcy jest to zastrzyk gotówkowy, które może stanowić pomoc w trudnym pod względem finansowym okresie a także szansa na kupno czegoś na co nie można by było sobie normalnie pozwolić. Jednakże...
Jakie są formy zabezpieczenia kredytu?
Formy zabezpieczenia kredytu są różne, możemy je podzielić na osobowe i rzeczowe. Rzeczowe formy to przykładowo zastaw na rzeczach lub prawach. Na przykład możemy wziąć kredyt pod zastaw samochodu. Inną formą zabezpieczenia rzeczowego jest...