Co to są banki hipoteczne?
Banki hipoteczne to szczególny rodzaj banków. Tworzenie i działalność tych banków opiera się przede wszystkim na ustawie z dnia 29 VIII 1997r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Banki hipoteczne mogą wykonywać tylko czynności określone w ustawie o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Banki hipoteczne podlegają nadzorowi Komisji Nadzoru Bankowego, która określa zasady wyposażania banków hipotecznych w kapitał założycielski. Czynności dokonywane przez te banki są związane bezpośrednio z pojęciem hipoteki. Jednym z zadań jest udzielanie kredytów zabezpieczonych hipoteką (hipoteka może obciążać prawo własności nieruchomości lub użytkowanie wieczyste).
W tym przypadku bank w razie niespłacenia kredytu przez dłużnika, będzie mógł dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed innymi wierzycielami dłużnika. W kwestii hipoteki regulację zawiera kodeks cywilny. Bank ten także może zarządać zastrzeżenia pierwszeństwa ustanowionej na rzecz banku hipoteki, przed innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi (np. zastaw, użytkowanie) ustanowionymi na nieruchomości i wpisanymi do księgi wieczystej. Banki hipoteczne jako, że w tych czasach wiele osób kupuje i buduje domy na hipotekę, są bardzo popularne. Jest ich na rynku wiele co pozwala klientom dopasowywać oferty do własnych potrzeb i możliwości.
Europejski System Banków Centralnych
Europejski System Banków Centralnych jest to instytucja czuwająca nad bankami wspólnoty. Zadania Europejskiego Systemu Banków Centralnych są różne. Jednym z nich jest określenie i realizowanie polityki pieniężnej Wspólnoty tak aby zapewnić...
Innowacje finansowe w bankach
Współcześni klienci banków mają coraz większe wymagania. Wszystkie dziedziny usług osiągają coraz większy poziom, konsument jest przyzwyczajony do nowości. Banki stają zatem przed zadaniem ciągłego rozwoju i ulepszania swoich produktów,...
Operacje bankowe
Operacje bankowe możemy określić jako stosunki umowne między bankiem a klientem, w których bank oferuje swoje usługi a klient jest usługobiorcą. Mają one charakter finansowy. Możemy wyróżnić kilka rodzajów operacji bankowych. Pierwsze z...